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2. 第 2 章

小说:

超渡

作者:

梁上石鱼

分类:

现代言情

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☆、第 2 章

过了一个多月,陈端成又去过几次那家酒店,并没有碰见女孩,实际上,工作上的事不轻松,他也忙得很。

最近政府放了几块地出来,陈端成有意分一杯羹。海州的旅游近几年很火,游客来旅游之余,发现海州滨临大海,气候温暖,少有工业,空气自然好,这对于饱受污染的内地人有着致命的吸引力,纷纷来这里置办房产,或养老,或避寒,一时之间,竟成了有钱人的必备品。

那几块地均分布在海边,一共有好几百亩,连成一片,只是标的实在太大,才被分成了几块,所在的地理位置尤其好,周围配套很成熟,政府捂了好几年,一直说要卖又没卖,海州市地产圈的人无不垂涎。

陈端成早在一年前就开始做准备,把手里的地陆续卖出,只剩下几个正在开发的小楼盘,为拍卖准备好现金流。

郭文洋和陈端成坐在办公室,两个人正谈论着地块的事情。

郭文洋是陈端成的朋友兼下属,自十多岁起便和他一起打拼,情同手足,现在亦是公司股东,对于拿地的事情,他有些忧心忡忡。

“阿成,今时不同往日,以前是地价被低估,现在地价已经很高,这几块地人人关注,价格肯定会创新高,如果我们硬要接下,一旦政策明朗下来,不像事先预料的那样,损失会非常大。”

海州现在坊间传说政府有意要打造国家级的旅游度假区,还要成立保税区,免税商店,为房地产搭台唱戏。如果一旦确实,海州的地价会有进一步的大幅上升,当然如果不是,隆鑫在高位接盘,的确损失会相当大。

陈端成说:“就是因为现在政策还不明朗,所以才具备赌性,等政策明朗了,这种机会就不会再有了!”

郭文洋眉头紧锁:“我们可以只买其中的一两块,全部买下的话,总价相当惊人,隆鑫的绝大部份身家就砸进去了,这样实在太冒险。”

陈端成桀然一笑:“富贵险中求,你忘了我们是怎么才有的今天吗?海州市现在处在一个变革期,这将是地价大幅上涨的最后机会,我估计,过了这个时期,捂地的意义不会太大了。”

郭文洋还是担心,提醒他:“阿成,听说现在政府对闲置土地的管理会严格起来的,市里的几个房地产公司都不敢再捂地,纷纷要卖呢。”

陈端成浑不在意,在商场多年的摸爬滚打,他早已用金钱为自己织就了一张关系网。

他挥挥夹着烟的手:“说是那么说,都是吓唬人的。真要是闲置两年就收回,谁还敢再买地?实在不行,我们也可以自己分期开发,你看着,将来的海州市,高端的海景住宅一定会吸引全国各地的人前来购买,这是大势所趋。”

看郭文洋面带豫色,他进一步解释道,

“现在海州市靠海的沙滩,不过就是东线和西线,西线受地理和交通这些先天条件的限制,在近几年内不会太快发展。”

“东线呢,是海州市传统的繁荣之地,交通方便,配套设施也较为完善。它的缺点在于,当然,在我看来,更是优点,那就是——可供开发的靠海地块所剩不多了。我们一举拿下,赚就赚个饱,亏的话,那也是命!不过,赚得机会大,亏的可能性小,因为,房地产业已经是海州的支柱产业,政府也会为此努力向国家要政策的。”

陈端成站在宽大的落地玻璃前,从这里望出去,行人和汽车小如蝼蚁,海州市仿佛被踩在脚下,有一种俾睨天下的感觉。

郭文洋点上一支烟,烟雾袅袅腾腾,阻隔了他的视线。

郭文洋不过刚抽了几口,就掐灭在烟灰缸里,站起来,走到陈端成身边,与他并排而立,说道:“你别忘了,就算其他公司不足为惧,还有腾达呢,吴庆声对这几块地肯定也是虎视眈眈。”

郭文洋口中的腾达公司,老板叫吴庆声,本是一个县城的教书匠,可是年轻的时候生得一表人才,被当时的海州市交通局副局长,现在的市长,宋长胜的妹妹——宋长珍看上了。随着宋长胜的一路升迁,吴庆声先是承包市里的公路修建,后来慢慢进入房地产业,十几年前海州市的一场经济泡沫,多少房地产公司一败涂地,唯有他谨小慎微,加之事先得到风声,得以全身而退,没有损伤丝毫,现在越发做大,腾达已成为海州市最大的房地产商,连隆鑫都排在它之下,算不得第一。

郭文洋的话,陈端成没有放在心上,森然道:“你当现在还是前几年吗,谁都可以插手土地买卖?现在的土地拍卖,谁也不能暗箱操作,就算是吴庆声有做市长的大舅子,他想捡便宜恐怕也办不到!再说了,吴庆声年纪大了,不像年轻时那样冒险,最近的几次拍卖会,腾达的出价都很保守。”

郭文洋沉默了许久,才叹了口气,“既然你都想好了,就按你说的办吧。”

陈端成把头靠在沙发上,望着天花板,长长地呼了一口气:“我也知道很冒险,可是,你我都不是什么富有出身,一路走来,哪次不冒险?这个世上,是没有公平可言的,它把人分成了三六九等,你要想从底层到顶端,就得拿命去搏!我也在想,等做了这次,我们应该慢慢转行,海州的地产业,不会再有大的机会了。”

陈端成有些话没和郭文洋说,尽管早已身家惊人,但他偶尔仍会在梦里回到小时候,梦里的他,脚上一双破鞋,裤子短了一大截,衣服洗得看不出颜色。所以陈端成有钱以后,其它倒还不太在意,独独对衣着,非常的讲究,加上本来人就生得好,又是天生一副冷漠神情,看上去更是高贵潇洒,丰姿卓然。

既然陈端成已想得通透,郭文洋也无话可说,两个人之中,陈端成一直是做决定的那个,而且绝少出错,他天生就有一种对钱的灵敏嗅觉,看似兵行险着,偏偏还都赌赢了。

陈端成和郭文洋又商量了一阵,定好了具体的细节,各自忙去了。

陈端成少年时父亲早亡,母亲含辛茹苦,勉力支撑,他多次不想上学,要出外打工,母亲坚决不允。陈端成学习一般,却长着一副漂亮面孔,小小年纪聪明圆滑,做起事来心狠手辣,一般人都不敢招惹他。唯有郭文洋,两人同住一条街上,打小便是朋友。陈端成家穷,郭家也不富,郭父整日喝酒打牌,游手好闲,兜里一分钱也存不住。但郭文洋母亲为人慈善,有时候陈端成家里实在开不了锅,她顶着丈夫的责骂,也要唤了陈端成去吃饭。

陈端成的母亲终于在他高一的时候,积劳成疾,过世了,陈端成的上学生涯彻底结束。无人管束的他,天赋渐渐显露,经人介绍,先是在香港给专做走私车的华哥当马仔,陈端成做事情,临机应变,胆大心细,好几次出货时临时出了纰漏,差点被整锅端掉,都是他沉着冷静,及时改变出货的时间和线路,保证了货物的安全。

少年的陈端成很快得了华哥的欣赏,华哥成全他,让他单干试一下,谁想到陈端成打着华哥的招牌,收拾了从香港到海州这条线上的散兵游勇,又下了大本钱,贿赂海关,让他们睁一只眼闭一只眼,从此陈端成独霸这条通道,把车从香港走私到海州市,然后在海州拼装套牌后又卖到内地,生意火爆的时候,每个月都有几百万的进账。郭文洋就是从这个时候开始跟他干的。

但内地对走私车的打击逐渐严厉,后来就完全没什么利润了,此时陈端成手里已经有了一些钱,他瞄上了炒卖地皮,不想再干走私了。

海州市曾经在八十年代末,九十年代初,地产经济红火一时,地皮由十几万一亩,骤翻数倍,只要手里有地,今天买来,过上一夜,第二天卖出就能挣钱。人们都疯了,连路边喝茶的阿伯嘴里谈论的都是炒卖地皮,所有人沉浸在这场狂欢中,大把数钱。

那个时候的陈端成还是个读书仔,天天不上学,蹲在茶馆里听别人唾沫四溅地吹嘘手里的地不过买了几天就挣了几百万,陈端成第一次感觉地皮真是个好东西,可以让人一夜暴富,从地狱到天堂。

但地皮可以让人从地狱到天堂,也可以让人从天堂到地狱。海州市的泡沫经济膨胀到了非灭不可的时候,国家连发多道政令,紧缩银根,击鼓传花的游戏玩到了头。海州市的地价如塌方一般往下垮,一时哀鸿遍野,多少人倾家荡产,多少人从高楼一跃而下,勉强剩下的公司也是苟延残喘,这场盛宴以一种惨烈的方式宣告了结束。。

海州市的泡沫破灭后,

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